Immobilien-Details
Immobilien-Beschreibung
Exposé & Daten
Die historische Villa, das Schwesternhaus der Burg Gudenau liegt malerisch auf dem Anwesen in ruhiger Lage. Die ca. 330 m² große Villa ist lichtdurchflutet und gut ausgestattet. Das Terrasse liegt romantisch unter einem Kastanienbaum und gibt den Blick über das weitläufige Anwesen und zauberhafte Ambiente frei.
Ein Traum für Aussteiger, Kreative, Jäger oder Liebhaber des schönen ländlichen Lebens nahe der Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Das Schwesternhaus der Burg Gudenau wurde ca. 1900 erbaut und wurde von dem damaligen Verwalter der Burg und seiner Familie bewohnt . Später lebten dort die Ordensschwestern, durch die das Haus auch den heutigen Namen erhielt.
Die zauberhafte Villa verfügt mit beiden Wohneinheiten über ca. 330 m² Wohnfläche und umfasst 13 Zimmer, 3 Bäder, 1 Duschbad, sowie 2 WCs. Sie ist renoviert und gut ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Kamin und eine excellente Grundrissgestaltung Die Wohneinheiten können auch separat angemietet werden und verfügen über einen eigenen Gartenanteil.
Die historische Villa liegt eingebettet in einem wunderschönen Park, verfügt über eine eigene Zufahrt und Außenstellplätze. Die Nutzung ist ausschließlich den Bewohnern vorbehalten, daher bietet das Leben in der Villa absolute Ruhe und Privatsphäre.
Ausstattung Schwesternhaus der Burg Gudenau:
Erdgeschoss:
- Parkett
- Holzsprossenfenster
- Einbauküche
- Offener Kamin im Wohnraum
- Holzkassettentüren
- Schlafzimmer En Suite mit Ankleide und Bad
- Deckenhöhe ca. 3 Meter
- Gartenteil
- Terrasse
- Stellplätze
Obergeschoss:
- Parkett
- Holzsprossenfenster
- Einbauküche
- Offener Kamin im Wohnraum
- Holzkassettentüren
- Schlafzimmer En Suite
- Deckenhöhe ca. 3 Meter
- Gartenteil mit Gartenhaus Terrasse
- Stellplätze
Lage | Bonn Wachtberg
In Wachtberg präsentiert sich dieses historische Haus in einer außergewöhnlichen Ausstattung und schönen Lage.
Die Wohnlage ist geprägt vom ländlichem Charme bei gleichzeitig bester Anbindung an die Infrastruktur. Das Domizil liegt eingebettet in einem wunderschönen Park und bietet daher absolute Ruhe und Privatsphäre.
Die schöne Lage bietet Ihnen ein breit gefächertes Angebot an Sport – und Freizeitmöglichkeiten. Restaurants sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen sowie weitere Infrastruktur sind fußläufig sowie kurzfristig mit dem PKW erreichbar.
Infrastruktur:
- Einkaufen im Einkaufszentrum Wachtberg
- Schulen: Grundschulen, weiterführende Schulen in Berkum und Wachtberg Englische Schule in Bonn
- Kindergärten: Integrative Kindertagesstätte in Adendorf, Kinderwelt in Villip
Distanzen mit dem PKW:
- Bonn – ca. 15 Minuten
- Bad Godesberg – ca. 9 Minuten
- Einkaufszentrum Wachtberg – ca. 2 Minuten
- Autobahnkreuz Meckenheim – ca. 7 Minuten
Hinweise:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Nicht Bestandteil des Angebotes sind die im Exposé gezeigten Einrichtungs- gegenstände sowie die gezeigten Accessoires sofern nicht besonders darauf hingewiesen wird.
Für diese Immobilie haben wir einen qualifizierten Alleinauftrag.
Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von Außenbesichtigungen abzusehen.