„Zwei Häuser. Ein Zuhause“ – Kernsaniertes Ensemble für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Vermieten. Derichsweiler

Exposé & Daten

„Zwei Häuser. Ein Zuhause“

Dieses außergewöhnliche Ensemble in Derichsweiler verbindet moderne Wohnkomfort mit einer Flexibilität, die heute kaum noch zu finden ist

Ein Wohnhaus mit ca. 120 m2 Wohnfläche sowie ein weiteres Haus mit ca. 80 m2 Wohnfläche eröffnen Raum für individuelle Lebensentwürfe:

Mehrgenerationenwohnen, ein privates Office am Wohnhaus oder die Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Vermietung. Ein Garten und geschützter Innenhof schaffen angenehme Rückzugsorte im Alltag.

Ruhig gelegen bei gleichzeitig guter Infrastruktur, ist dieses Ensemble auch für Pendler eine attraktive Möglichkeit Wohnen, Arbeiten und Zukunftspläne ideal miteinander zu verbinden.

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Derichsweiler vereint dieses kernsanierte Ensemble Großzügigkeit, Flexibilität und Lebensqualität auf besondere Weise.

Ein Wohnhaus mit ca. 120m2 Wohnfläche und ein weiteres Haus mit ca. 80 m2 schaffen Möglichkeiten, die heute selten geworden sind:

Mehrgenerationenwohnen mit Nähe und Privatsphäre zugleich, Arbeiten und Leben auf einem Grundstück oder die Kombination aus eigenem Zuhause und zusätzlicher Vermietung.

Im Hauptwohnhaus ergänzt ein separates Appartement mit Badezimmer und eigenem Eingangsbereich die Nutzungsmöglichkeiten ideal – ob für ein erwachsenes Kind, Gäste oder ein Homeoffice.

Garten und ein geschützter Innenhof bieten private Rückzugsorte im Alltag. Der großzügige Garten eröffnet viel Raum für Kinder zum Spielen und Entdecken. Gleichzeitig laden verschiedene Bereiche dazu ein, im Freien zu essen, Zeit mit der Familie und Freunden zu verbringen oder um sich zurückzuziehen. Die geschützte Lage sorgt dabei für eine angenehme und ruhige Privatsphäre.

Eine besondere Gelegenheit für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, der sich unterschiedlichen Lebensphasen anpassen kann – und zugleich auch als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichen Mieteinnahmen überzeugt. Ruhig gelegen und dennoch ideal angebunden, profitieren insbesondere Pendler von dieser Lage.

Distanzen

Distanzen mit dem PKW – ca. Angaben bei normalem Verkehr: