Entspanntes Leben in Exklusiver Eigentumswohnung mit zauberhaftem Garten in Rüngsdorf Bonn | Bad Godesberg | Rüngsdorf | Top Lage
Immobilien-Details
Immobilien-Beschreibung
In exklusivster Lage von Bad Godesberg – Rüngsdorf, nahe der Rheinpromenade präsentiert sich diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit zauberhaftem Garten in einem eleganten 5 Parteienhaus. Die Wohnlage direkt am Rhein bietet ruhiges, erholsames Wohnen vereint mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die außergewöhnlich ansprechende Gartenwohnung verfügt über großzügige, repräsentative Räume und einem seperaten Schlaftrakt. Die Wohnung bietet 3-4 Zimmer, eine offene Küche, 2 Bäder und Gäste WC.
Eine Loggia, Terrassen und ein ca. 500 m² großer Garten sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden dieses exklusive Angebot ab.
Hochwertige und exklusive Ausstattung
Die Gesamtausstattung ist sehr hochwertig und dem Stil dieser Immobilie angepasst. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist im Wohn-Essbereich mit hochwertiger Keramik ausgelegt.
Der offene, große Wohnraum bietet mittels Abtrennung die Möglichkeit für ein weiteres Zimmer. Die offene Küche wurde in 2010 auf Maß gefertigt und hat eine elegante Ausstrahlung. Ein Gäste WC schließt sich dem Wohntrakt an.
Durch die bodentiefen Fenster eröffnet sich der Blick in den schönen Garten und auf die vorgelagerte Terrasse. Die geschützte Loggia bietet fast ganzjährig Lebensraum im Freien. An kühlen Tagen sorgen die integrierten Heizstrahler für behagliche Wärme. Der Schlaftrakt bietet ein zum Garten hin ausgerichtetes großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Durch die Terrassentüren gelangen Sie direkt in den Garten.
Ein weiteres Zimmer bietet sich an als Schlaf- Kinder – oder Gästezimmer und bietet direkten Zugang in das große, elegante Bad mit großer Badewanne und Doppelwaschtisch. Angefertigte Schränke integrieren sich elegant und bieten viel Stauraum. Zwei Kellerräume und Tiefgaragenplätze ergänzen das besondere Angebot.
Lage:
In bester Lage von Bad Godesberg – Rüngsdorf, fußläufig zur Rheinpromenade präsentiert sich diese exklusive Wohnung in einem eleganten 5 Parteienhaus. Die Wohnlage in einer der schönsten und exklusivsten Strassen direkt am Rhein bietet Ruhe und Rückzug bei gleichzeitig vielfältigen Möglichkeiten der Lebensgestaltung. Die Anbindung an die Autobahn über die Rheinaue ist sehr gut.
Distanzen mit dem PKW:
- Köln – ca. 30 Minuten
- Bonn – ca. 10 Minuten
- Bad Godesberg – ca. 5 Minuten
Unsere Meinung:
Ein sehr großzügiges, charmantes Domizil, das den idealen Rahmen für viele Lebensentwürfe bietet. Das vor der Haustüre liegende Siebengebirge bietet Ihnen ein breit gefächertes Angebot an Sport – und Freizeitmöglichkeiten. Die Museumsmeile sowie zahlreichen Galerien und Kulturstätten in Bonn runden das Angebot neben einer Vielzahl an Gourmetrestaurants und weiterer Gastronomie ab.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, internationale und weitere anerkannte Schulen sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnräume und Grundstück zaubern Wohlfühlatmosphäre.
Hier leben Sie ohne „außen vor zu sein“. Denn die nahe Infrastruktur und moderne Telekommunikation Bringen Sie auf Wunsch schnell wieder in die Gegenwart zurück. Schöne, exklusive Immobilien wie diese in bester Lage stehen selten zum Verkauf
Das EXPOSÉ mit allen Angaben zum Haus erhalten Sie auf Anfrage.
HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen.
