Exklusive Penthouse Eigentumswohnung in Bonn Bad-Godesberg Rüngsdorf Bonn | Bad Godesberg | Rüngsdorf | Top Lage
Immobilien-Details
Immobilien-Beschreibung
Die Penthousewohnung liegt in bester Lage von Bad Godesberg – Rüngsdorf, nahe zur Rheinpromenade. Die ruhige, nahe Rheinlage und unmittelbare Infrastruktur machen dieses Domizil zu einem Refugium der Erholung.
Die exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem eleganten 3 Parteienhaus. Das Haus überzeugt durch eine klare Architektur mit durchdachter Lichtplanung. Die außergewöhnlich ansprechende ca. 140m² große 4 Zimmer Wohnung verteilt sich über zwei Etagen. Das in 2009 erbaute Haus liegt abseits der Straße in 2. Reihe und bietet absolute Ruhe und einen schönen Blick in die umgebende Natur.
Eine große Dachterrasse und eine Garage runden dieses exklusive Angebot ab.
Hochwertige und exklusive Ausstattung
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und dem modernen Stil dieser Immobilie angepasst. Über das schöne Treppenhaus erreichen Sie das Entree der Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich ein heller Raum, der als Gäste – oder Arbeitszimmer dient sowie ein großzügiges Duschbad mit hochwertiger Ausstattung.
Über die Holztreppe gelangen sie in die obere Wohnebene die mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist. Hier befindet sich der Wohn – und Lebensbereich sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und ein weiteres Zimmer.
Die bodentiefen Fenster fluten das große Wohn – Esszimmer mit Licht und geben den Blick auf die Dachterrasse und in die umgebende Natur frei. Die offene Küche wurde ebenfalls in 2009 gefertigt und passt sich dem elegant, zurückhaltendem Interior an. Durch die bodentiefen Fenster eröffnet sich der Blick auf die fast umlaufende Terrasse und in die umliegenden Gärten. Die zum Teil überdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Rückzug an kühleren Tagen.
Der Schlaftrakt der oberen Ebene bietet ein Schlafzimmer en Suite mit Ankleide. Das große licht durchflutete Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, Dusche und eine Badewanne. Hier können Sie den Tag mit einem Bad bei Kerzenschein ausklingen lassen. Ein weiteres Zimmer bietet sich an als Schlaf- Kinder – oder Gästezimmer. Ein Keller und eine Garage ergänzen das besondere Angebot.
Die Räume in der Penthouse Wohnung:
- Untere Etage:
Entree
Gäste – Arbeitszimmer
Duschbadezimmer
Abstellraum - Obere Etage:
Wohn-Esszimmer mit offener Küche
Zugang zur Dachterrasse
Schlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer
Kinder – Gäste oder Arbeitszimmer
Flur
- Hochwertige, zum Teil bodentiefe Fenster .
- Fußbodenheizung
- großer, repräsentativer Wohnraum ausgelegt mit hochwertigem Parkett
- große, teilüberdachte Dachterrasse
- Gästebad und großes Badezimmer
- Garage
- exklusiver Neubau (Bj. 2009)
- ruhige Lage
- im Wohnraum Möglichkeit für einen Kaminanschluss
Lage:
In bester Lage von Bad Godesberg – Rüngsdorf, nahe zur Rheinpromenade präsentiert sich diese exklusive Wohnung in einem eleganten 2009 erbauten 3 Parteienhaus. Die Wohnlage in einer der schönsten und exklusivsten Lagen bietet Ruhe und Rückzug bei gleichzeitig vielfältigen Möglichkeiten der Lebensgestaltung.
Das vor der Haustüre liegende Siebengebirge bietet Ihnen ein breit gefächertes Angebot an Sport – und Freizeitmöglichkeiten. Die Museumsmeile sowie zahlreichen Galerien und Kulturstätten in Bonn runden das Angebot neben einer Vielzahl an Gourmetrestaurants und weiterer Gastronomie ab. Die Dinge des täglichen Bedarfs, internationale und weitere anerkannte Schulen sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an die Autobahn über die Rheinaue ist sehr gut.
Distanzen mit dem PKW:
Köln – ca. 30 Minuten
Bonn – ca. 10 Minuten
Bad Godesberg – ca. 5 Minuten
Unsere Meinung:
Eine sehr großzügige und licht durchflutete Wohnung, die den idealen Rahmen für viele Lebensentwürfe bietet. Das vor der Haustüre liegende Siebengebirge bietet Ihnen ein breit gefächertes Angebot an Sport – und Freizeitmöglichkeiten.
Die großzügigen Lebensräume bieten Wohlfühlatmosphäre. Die Penthousewohnung bietet aufgrund ihrer großzügigen Aufteilung viele Möglichkeiten für Lebensentwürfe. Ob für Singles, Paare und Menschen, die Luxus und offenes Wohnambiente in ruhiger Lage nahe bester Infrastruktur lieben.
Schöne, exklusive Penthousewohnungen wie diese in bester Lage stehen selten zum Verkauf
Das EXPOSÉ mit allen Angaben zum Haus erhalten Sie auf Anfrage.
HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen.
