Immobilien-Details
Immobilien-Beschreibung
Exposé Daten
Die historische Mühle wurde im Jahre 1680 auf einem romantischen Fleck Erde mit Weitblick über das Tal erbaut. Das außergewöhnliche Anwesen erschließt sich über eine private Straße. Der zur Anmietung stehende Flügel verfügt über ca. 299 m² Wohnfläche und ein ca. 1000 m² großes Grundstück.
Aufgrund der Größe und des durchdachten Grundrisses, eignet sich das Anwesen ideal für Leben und Arbeiten unter einem Dach oder für ein glückliches Familienleben in kleinem oder größeren Rahmen. Ein Traumdomizil für Erfolgreiche, Kreative oder Städter, die unweit der Großstadt Ihren Traum leben möchten. Ein Refugium, wie es nur selten zur Vermietung angeboten wird.
Objektbeschreibung
Im Jahre 1680 mit Liebe erbaut. Die Mühle wurde auf einer Anhöhe, mit Blick über das Tal, errichtet. Das Anwesen liegt eingebettet auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück.
Das Haus bietet auf 3 Etagen zahlreiche Lebens – und Entfaltungsmöglichkeiten. Das schöne, großzügige Entree heißt Sie willkommen. Von hier aus gelangen Sie über eine Türe direkt in den Garten und auf die Terrassen, sowie zum Gäste WC. Aufgrund der Größe bietet sich hier ideal auch ein Arbeits-oder Lesebereich mit Bibliothek an. Von hier aus schließen sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zu Garten und Terrasse an. Das Wohnzimmer mit seiner Balkendecke vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit. Der Anschluss eines Kaminofens ist möglich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großes, zum Garten ausgerichtetes Schlafzimmer mit Vorraum, der sich ideal als Ankleide anbietet. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
Das Dachgeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Spülbecken, ein Schlafzimmer En Suite mit Badezimmer, sowie zwei weitere Zimmer. Viel Raum für unendlich viele Lebens – und Gestaltungsmöglichkeiten.
LAGE | Bonn Wachtberg
In Wachtberg präsentiert sich dieses historische Haus in einer außergewöhnlichen Ausstattung und schönen Lage.
Die Wohnlage ist geprägt vom ländlichem Charme bei gleichzeitig bester Anbindung an die Infrastruktur. Das Domizil befindet sich auf einer Anhöhe, die über eine eigene Straße erschlossen wird, und liegt eingebettet in Wiesen, Feldern und Wäldern.
Die schöne Lage bietet Ihnen ein breit gefächertes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das gute und bekannte Restaurant „Der Kräutergarten“ ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso weitere Restaurants in näherer Umgebung.
Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen sowie weitere Infrastruktur sind fußläufig sowie kurzfristig mit dem PKW erreichbar.
Infrastruktur:
- Einkaufen im Einkaufszentrum Wachtberg
- Schulen: Grundschulen, weiterführende Schulen in Berkum und Wachtberg Englische Schule in Bonn
- Kindergärten: Integrative Kindertagesstätte in Adendorf, Kinderwelt in Villip
Distanzen mit dem PKW:
- Bonn – ca. 15 Minuten
- Bad Godesberg – ca. 10 Minuten
- Einkaufszentrum Wachtberg – ca. 4 Minuten
- Autobahnkreuz Meckenheim – ca. 4 Minuten
Hinweise:
- Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
- Nicht Bestandteil des Angebotes sind die im Exposé gezeigten Einrichtungsgegenstände sowie die gezeigten Accessoires sofern nicht besonders darauf hingewiesen wird.
- Für diese Immobilie haben wir einen qualifizierten Alleinauftrag.
- Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen.
