Immobilien-Details
Immobilien-Beschreibung
Exposé & Daten
Traumhaftes Anwesen in Langenfeld
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 2014 im belgischen Landhausstil erbaut. Es liegt in ruhiger und guter Lage von Langenfeld, einer der begehrtesten Regionen im Speckgürtel von Köln und Düsseldorf. Auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 1.529 m² erstreckt sich eine luxuriöse Villa mit rund 234 m² Wohnfläche, die durch ihre Backsteinfassade, Sandsteinfensterbänke und kunstvollen Holzgesimse einen unvergleichlichen Charakter erhält. Das Anwesen umfasst einen traumhaften Außenbereich, der kaum Wünsche offen lässt. Der beheizte Swimmingpool mit Wasserfall ist das Herzstück des Wellness-Bereichs im Garten.
Dieses exklusive Anwesen bietet die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen, modernster Technik und stilvollem Design. Hier können Sie inmitten eines parkähnlichen Gartens entspannen und alle Annehmlichkeiten eines hochwertigen, maßgeschneiderten Zuhauses genießen.
Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und umfasst neben der Villa mit Garagenhaus, einer Orangerie, ein beheiztes Außenschwimmbad sowie ein Saunahaus. Hier vereint sich klassisches Design mit modernster Technik.
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Eingangshalle, von der aus Sie direkt in den weitläufigen Wohnbereich mit hohen Decken und offenem, wasserführenden Kamin und offener Küche gelangen. Die hochwertigen Materialien, die Fußbodenheizung und die modernen Einbauten lassen keine Wünsche offen. Der Wohnbereich führt in den angrenzenden Wintergarten, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den Garten und das Schwimmbad genießen können.
Im Obergeschoss finden Sie den Masterbedroom mit Bad en Suite, eine Ankleide, sowie zwei weitere Kinderzimmer, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Wohnbereich im Untergeschoss umfasst neben dem Heizungs – und Hauswirtschaftsbereich ein Arbeitszimmer, eine TV-Area sowie einen großen Kaltraum, der sich ideal als Vorrats – oder Frischlebensmittelraum eignet.
Dieses unvergleichliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, in ruhiger Lage und absoluter Privatsphäre zu wohnen, ohne auf eine perfekte Anbindung an die Metropolen Köln und Düsseldorf verzichten zu müssen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – erblickt, betreten, unsterblich verliebt.
Lage
Das schöne Anwesen befindet sich in Langenfeld, dem Speckgürtel von Köln und Düsseldorf.
Die Stadt vermittelt mit ihren knapp 60.000 Einwohnern einen schönen ländlichen Charakter, und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines wirtschaftlichen Mittelzentrums. Die Stadt ist vielfältig und lebendig durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zu den Metropolen.
Das Anwesen liegt im beliebten Stadtteil Immigrath, eingebettet zwischen Ein- Zweifamilienhäusern. Die Lage ist sehr ruhig, bei gleichzeitig bester Erreichbarkeit naheliegender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Liebhaber des Golfsports haben hier hervorragende Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Das Umland ist vor allem ein Eldorado für Pferdeliebhaber, es gibt zahlreiche Reitställe mit wunderschönen Möglichkeiten zum ausreiten. Zudem verfügt Langenfeld über eine eigene Wasserskianlage mit angrenzendem Badesee.
Ob Turnvereine, Sportcenter oder große Shoppingmeile. Die attraktive Innenstadt von Langenfeld, mit Fußgängerzone und Marktplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte aller Fachrichtungen, die Stadtgalerie mit ca. 30 Einzelhandelsgeschäften und eine vielfältige Gastronomie erwarten Sie dort. Langenfeld hat viel zu bieten. Die Anbindungen zu den Autobahnauffahrten A3, A542 und A59 sind schnellstens erreichbar.
Distanzen
Entfernungen – ca. Angaben gem. Google: zu Fuß, Rad oder mit dem PKW:
| Düsseldorf Zentrum | ca. 20 km |
| Köln Zentrum | ca. 24 km |
| Leverkusen Zentrum | ca. 16 km |
| Solingen Zentrum | ca. 12 km |
